"红池坝"2015年外包项目承包经营权竞租公告

admin

    为切实做好2015年重庆红池坝实业有限责任公司外包项目承包经营权竞租工作，经巫溪县国资运营中心同意，决定于2015年4月30日上午10点在红池坝景区度假酒店2号会议室对场部主餐厅、烧烤场、和溪雅苑快捷酒店、花海瀛台露营区、娱乐项目场地等五个项目的承包经营权进行公开竞租。

! b% z  E1 v, C0 ^: k

第一章 外包项目的描述及市场分析

    本次重庆红池坝实业有限责任公司公开竞租的外包项目共5个，其中，烧烤场、花海瀛台露营区、娱乐项目场地租赁期限为一年；场部主餐厅、和溪雅苑快捷酒店外包项目承包经营权截止日期为2015年10月30日前。

8 I- a1 @/ m* N* T% Z; p

外包项目简介：

      1.场部主餐厅：包括一个中餐厅、一个西餐厅和18间棋牌室。其中中餐厅拥有一个宴会厅能供36桌人员同时就餐，并拥有雅间14个，有可容纳200余人的室外就餐平台；西餐厅拥有41张餐桌每桌可供4人就餐。中西餐厅均有设备先进的大空间厨房。（具体见《物资、设备、设施清单》）。

      2. 烧烤场：有一个烤羊场所，一次性能接待游客300余人次，可举办烤羊篝火晚会等活动。（具体见《物资、设备、设施清单》）。

      3. 和溪雅苑快捷酒店：共有客房128间，含工作间5间。其中有64间豪标挂牌价旺季328元、淡季258元；59间普标挂牌价旺季258元、淡季168元。内有四星级设备设施。（具体见《物资、设备、设施清单》）。

      4.花海瀛台露营区：（具体见《物资、设备、设施清单》）。

      5.娱乐项目：包括自行车（15辆）、炮击、小型电瓶、射箭、碰碰车等5项指定娱乐项目场地（具体见《物资、设备、设施清单》）。

    这5个项目都位于红池坝景区的核心区域，具有一定的经营效益。

第二章 外包项目底价与相关要求

项目	底价	物资使用抵押金	安全履约保证金	外包经费上缴办法
场部主餐厅	50万	20万	10万	一次性缴纳
烧烤场	5万	5万	5万	一次性缴纳
和溪雅苑快捷酒店	70万	20万	10万	一次性缴纳
花海瀛台露营区	10万	5万	5万	一次性缴纳
娱乐项目场地	5万	5万	10万	一次性缴纳

第三章 外包项目承包经营权竞租须知

一、指导思想

     坚持市场化运作，提高政府资产使用效益，实现资产保值、增值。

二、承包经营权竞租原则

（一）坚持“公开、公正、公平、诚实信用”的竞租原则；

（二）坚持承包竞租人平等竞争的原则；

（三）此次外包项目的经营权必须通过竞租方式才能获得。

三、承包人员资格要求：

（一）具有良好的信用;

（二）有切实可行的经营思路;

（三）有相应的资金保障。

四、报名时间：2015年4月26日17点前，报名方式：将附件2的报名表填好后传至邮箱：314309586@qq.com,联系人：龚毅，联系电话：15023886999。

1 y( U" g+ {$ d& e- K  \1 L+ q) m

五、现场签到缴费:现场签到定于2015年4月26日上午10点在红池坝景区度假酒店2号会议室进行。签到时竞租人应出示本人身份证原件。签到的同时应交纳现金5000元/项的保证金（不能转账）。没按时出具相关证件、缴费、签到的，视为自动放弃此次外包项目的竞租。

8 V5 m, C  c/ {) \: B  V' I, Y7 _

六、承包人获得承包经营权后，租赁期内从事经营的项目要按照最终签订的《项目租赁合同》所约定的内容运营，并符合市、县政府的相关要求，同时接受重庆红池坝实业有限责任公司的规范管理。如经营方式不符合景区相关规定，重庆红池坝实业有限责任公司有权责令其停业整顿。对承包人所经营的项目，重庆红池坝实业有限责任公司每接到游客投诉经调查属实一次，扣除承包人500元的安全履约保证金；如重庆红池坝实业有限责任公司督察发现承包人经营不达标将按情节严重程度一次扣除1000~5000元的安全履约保证金，如果连续三次督察发现承包人经营均不达标且不及时整改，重庆红池坝实业有限责任公司有权单方面终止合同，并且不退还安全履约保证金。

# v; U* B) `6 E5 W

七、承包人租用的公司物资如有损坏需照价赔偿，并自行承担设备维护、水电费、税费等费用。各自经营区域发生的人身、钱财等安全问题均全部由承包人自行承担责任。具体内容详见最终签订的《项目租赁合同》。

0 p$ f  w3 Y; `4 Q; Y" _8 R

八、承包人在租赁期内不得擅自转租，如因特殊原因需转租的需经重庆红池坝实业有限责任公司同意。

九、承包人在租赁期内不得随意改变主体结构与室内装饰，如需对项目中的设施进行装修，必须征得重庆红池坝实业有限责任公司书面同意，并符合城建、环保等管理部门的要求，在不得破坏主体结构的基础上安全、规范实施作业。其装修物及添置附着物在项目租赁期届满时应自行无偿拆除，且重庆红池坝实业有限责任公司不给于任何形式的补偿。

. Q4 Y4 w/ j) v  z8 x5 [  F

第四章  具体流程

一、竞租方式：

公开竞租方应不少于两家（含两家），实行明标，最高竞价者为中标人，如果竞租方少于两家则该项目取消。

二、竞租人代表签到、收取保证金、领取号牌。

（一）竞租人代表签到及审核相关证件。由红池坝实业有限公司办公室人员负责竞租人代表签到和审核相关证件，确认竞租人代表身份。

（二）收取保证金。在竞租人代表签到的同时，由公司财务人员收取现金5000元/项的保证金，完成相关手续，并将钱交由财务保管。

    （三）竞租人代表凭财务室开据的交款回单到二号会议室抽取号牌。

三、外包项目承包经营权竞租流程

（一）致辞。主持人宣布外包项目承包经营权竞租会开始，主持人宣读竞租会纪律、概要介绍项目名称、评委、竞租方式。

（二）由主持人宣读每个项目竞租人员名单并主持竞价，五个项目按顺序依次竞租，每个项目的竞租人可竞相竞价直至产生最高竞价者即为中标人(所竞价格低于底价无效)。

（三）待五个项目都竞价结束由主持人公布结果，并交由评委进行审核。

（四）对最终取得项目承包经营权的竞租人进行公布，并办理相关手续。中标者应在2015年5月1日前与重庆红池坝实业有限责任公司签订《项目租赁合同》并交纳相应物资使用抵押金及安全履约保证金。

（五）对没有取得承包经营权的竞租人及时退回投标保证金。但因其自身原因参与竞租后自动弃权的不退回。

　　

    本公告最终解释权归重庆红池坝实业有限责任公司所有。

+ m$ \4 N% _4 {2 _5 F* H  k( V( Q

　　　　　                                        重庆红池坝实业有限责任公司

　　　                                               2015年4月20日

附件1：承包经营权竞租流程图

+ y2 [7 e+ D9 Q

附件2：外包项目承包经营权竞租报名表  

                                             

该报名表填好后请发送至：314309586@qq.com

+ @8 f; e( t0 t9 o, q

点击下载 2015外包项目竞租公告（定）.doc (48.5 KB, 下载次数: 1)

2015-4-21 19:16 上传

点击文件名下载附件

# V3 c! j: q! X( ?5 j. U; V9 E

wangmeilin

我个人认为很不错，可惜没得那么多精力。